ImmobilienService Heise Werner Heise Europaring 10 67227 Frankenthal Kleinunternehmer gem. § 19 UStG Geschäftsbedingungen 1. Die dem Auftraggeber/Interessenten vom ImmobilienService Heise (nachfolgend ISH genannt) übergebenen und/oder übersandten Angebote darf dieser nur für sich selbst verwenden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, ist der Auftraggeber/Interessent verpflichtet den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen. 2. ISH haftet nicht die Richtigkeit der vom Auftraggeber gemachten Angaben. ISH schließt die Haftung für evtl. Unrichtigkeit der gemachten Angaben und für alle nicht selbst bekannten Umstände aus. Ebenso haftet ISH nicht für unrichtig vom Verkäufer/Vermieter angebotene Objekte. 3. Eine Provisionspflicht entsteht erst beim Zustandekommen eines - auch mündlichen - Vertrages. Falls dem Auftraggeber das zur Vorbereitung eines Vertragsabschlusses nachgewiesene Objekt schon bekannt ist, trägt dieser die Pflicht, dies ISH unverzüglich mitzuteilen, die evtl. erhaltenen Unterlagen zurückzugeben und dem ISH gegenüber zu erläutern, woher er das Angebot schon kennt. Geschieht dies nicht, so wird er ihr gegenüber bei Vertragsabschluss dennoch in vollem Umfang provisionspflichtig. 4. Provisionspflichtig sind folgende Geschäfte: Abschlüsse mit einem von ISH nachgewiesenen Verkäufer, Vermieter, Verpächter (Grundstücks- und Hauseigentümer) ohne Rücksicht auf ein bestimmtes Objekt innerhalb eines Jahres nach Vertragsabschluss. Objektanschrift ohne Anschrift des im Grundbuch eingetragenen Eigentümers, sowie Ersatz-, Zusatz- bzw. Ergänzungsgeschäfte fallen ebenso darunter. 5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der vom ISH angebotenen Objekte zustande, ist der Auftraggeber verpflichtet, dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsanspruch bensteht für den Makler auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von dem Makler-Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei der Zwangsversteigerung erreicht wird. 6. Provisionspflicht besteht auch dann, wenn ein von unserem Angebot abweichender Vertrag zustande kommt (z. B. anstelle eines Mietvertrages ein Kaufvertrag u. ä.). 7. Die Provision ist bei Vertragsabschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Objektes fällig. 8. Die Maklerprovision beträgt 3% vom effektiven Kaufpreis. Umsatzsteuer entfällt nach der Kleinunternehmerregelung. 9. Bei Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages ist die zweifache Netto-Monatsmiete als Provision fällig. Umsatzsteuer enftällt nach der Kleinunternehmerregelung. 10. Abweichende Vereinbarungen müssen schriftlich bestätigt werden. 11. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Frankenthal (Pfalz) Die AGB ist Bestandteil des Angebotes und wird auf Verlangen in schriftlicher Form ausgehändigt. Datenschutz Mit der Eingabe Ihrer persönlichen Daten willigen Sie ein, dass wir Ihre personenbezogenen Daten zu Kundenbindungszwecken automatisiert erheben, verarbeiten und nutzen. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. ISH ImmobilienService Heise (nachfolgend ISH genannt) freut sich über Ihren Besuch auf der Webseite sowie Ihr Interesse an unserem Unternehmen und unseren Produkten. ISH nimmt den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst und wir möchten, dass Sie sich beim Besuch unserer Internet-Seiten wohl fühlen. Der Schutz Ihrer Privatsphäre bei der Verarbeitung perönlicher Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen, welches wir bei unseren Geschäftsprozessen berücksichtigen. Wir verarbeiten persönliche Daten, die beim Besuch unserer Webseiten erhoben werden, unter Beachtung des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und Teledienstdatenschutzgesetzes (TDDSG). Die Daten werden gespeichert und vertraulich behandelt. Die Datenschutzerklärung erstreckt sich nicht auf Webseiten anderer Anbieter, die mit diesem Angebot verlinkt sind. Der Wechsel auf die Webseiten anderer Unternehmen ist von uns erkennbar gestaltet. Darüber hinaus werden von uns nur persönliche Daten gespeichert, wenn Sie uns diese von sich aus freiwillig angeben, z. B. im Rahmen einer Registrierung, einer Anforderung von Unterlagen oder zur Durchführung eines Vertrages (Bestandsdaten). Rechtlicher Hinweis Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle wird keine Haftung für die Inhalte externer Links übernommen. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. |
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